Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rilhac-Xaintrie
À Rilhac-Xaintrie, le prix immobilier médian ressort à 1 050 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 303 habitants, avec un parc de 228 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 500 €, le loyer mensuel de 536 € et la rentabilité brute de 8,75 %.
Prix immobilier à Rilhac-Xaintrie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rilhac-Xaintrie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 050 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rilhac-Xaintrie. La fourchette observée va de 770 €/m² au premier quartile à 1 406 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,65 €/m² et le loyer maison à 7,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 500 €, un loyer mensuel de 536 € et 6 432 € de loyer annuel, soit 8,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rilhac-Xaintrie
Rilhac-Xaintrie affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,14 % de résidences principales, 80,85 % de propriétaires, 13,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 440 €, un chômage de 6,88 %, un retraités à 44,60 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rilhac-Xaintrie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rilhac-Xaintrie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rilhac-Xaintrie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rilhac-Xaintrie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rilhac-Xaintrie
Quel est le prix au m² à Rilhac-Xaintrie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rilhac-Xaintrie ?
Est-il intéressant d'investir à Rilhac-Xaintrie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rilhac-Xaintrie ?
Rilhac-Xaintrie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rilhac-Xaintrie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :