Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marcillac-la-Croisille
À Marcillac-la-Croisille, le prix immobilier médian ressort à 1 686 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 857 habitants, avec un parc de 843 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 020 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 6,04 %.
Prix immobilier à Marcillac-la-Croisille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcillac-la-Croisille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 686 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcillac-la-Croisille. La fourchette observée va de 1 241 €/m² au premier quartile à 2 317 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,49 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 020 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 6,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marcillac-la-Croisille
Marcillac-la-Croisille affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,57 % de résidences principales, 80,91 % de propriétaires, 5,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 280 €, un chômage de 8,67 %, un retraités à 55,54 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marcillac-la-Croisille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcillac-la-Croisille est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcillac-la-Croisille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcillac-la-Croisille compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcillac-la-Croisille
Quel est le prix au m² à Marcillac-la-Croisille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcillac-la-Croisille ?
Est-il intéressant d'investir à Marcillac-la-Croisille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcillac-la-Croisille ?
Marcillac-la-Croisille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcillac-la-Croisille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :