Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Monestier-Port-Dieu
À Monestier-Port-Dieu, le prix immobilier médian ressort à 941 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 132 habitants, avec un parc de 126 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 870 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 11,32 %.
Prix immobilier à Monestier-Port-Dieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monestier-Port-Dieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 941 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monestier-Port-Dieu. La fourchette observée va de 607 €/m² au premier quartile à 1 115 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,87 €/m² et le loyer maison à 6,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 870 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 11,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Monestier-Port-Dieu
Monestier-Port-Dieu affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,53 % de résidences principales, 93,33 % de propriétaires, 16,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 620 €, un chômage de 8,92 %, un retraités à 50,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Monestier-Port-Dieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monestier-Port-Dieu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monestier-Port-Dieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monestier-Port-Dieu compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monestier-Port-Dieu
Quel est le prix au m² à Monestier-Port-Dieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monestier-Port-Dieu ?
Est-il intéressant d'investir à Monestier-Port-Dieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monestier-Port-Dieu ?
Monestier-Port-Dieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monestier-Port-Dieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :