Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Féréole
À Sainte-Féréole, le prix immobilier médian ressort à 1 691 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 081 habitants, avec un parc de 1 080 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 370 €, le loyer mensuel de 683 € et la rentabilité brute de 6,93 %.
Prix immobilier à Sainte-Féréole
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Féréole
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 691 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Féréole. La fourchette observée va de 1 297 €/m² au premier quartile à 2 308 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 109 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,76 €/m² et le loyer maison à 9,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 370 €, un loyer mensuel de 683 € et 8 196 € de loyer annuel, soit 6,93 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Féréole
Sainte-Féréole affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,16 % de résidences principales, 78,64 % de propriétaires, 7,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 070 €, un chômage de 6,91 %, un retraités à 31,32 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Féréole
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Féréole est de 7,69 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Féréole
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Féréole compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Féréole
Quel est le prix au m² à Sainte-Féréole en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Féréole ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Féréole ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Féréole ?
Sainte-Féréole est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Féréole n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :