Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Viance
À Saint-Viance, le prix immobilier médian ressort à 1 935 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 892 habitants, avec un parc de 874 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 450 €, le loyer mensuel de 683 € et la rentabilité brute de 6,05 %.
Prix immobilier à Saint-Viance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Viance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 935 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Viance. La fourchette observée va de 1 375 €/m² au premier quartile à 2 520 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 77 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,76 €/m² et le loyer maison à 9,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 450 €, un loyer mensuel de 683 € et 8 196 € de loyer annuel, soit 6,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Viance
Saint-Viance affiche une densité de 115 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,51 % de résidences principales, 86,68 % de propriétaires, 4,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 990 €, un chômage de 4,84 %, un retraités à 34,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Viance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Viance est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Viance
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Viance compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Viance
Quel est le prix au m² à Saint-Viance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Viance ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Viance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Viance ?
Saint-Viance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Viance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :