Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chapelle-Spinasse
À Chapelle-Spinasse, le prix immobilier médian ressort à 947 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 114 habitants, avec un parc de 68 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 290 €, le loyer mensuel de 536 € et la rentabilité brute de 9,70 %.
Prix immobilier à Chapelle-Spinasse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chapelle-Spinasse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 947 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chapelle-Spinasse. La fourchette observée va de 821 €/m² au premier quartile à 1 074 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,65 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 290 €, un loyer mensuel de 536 € et 6 432 € de loyer annuel, soit 9,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chapelle-Spinasse
Chapelle-Spinasse affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,57 % de résidences principales, 87,27 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 590 €, un chômage de 3,57 %, un retraités à 50,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chapelle-Spinasse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chapelle-Spinasse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chapelle-Spinasse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chapelle-Spinasse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chapelle-Spinasse
Quel est le prix au m² à Chapelle-Spinasse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chapelle-Spinasse ?
Est-il intéressant d'investir à Chapelle-Spinasse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chapelle-Spinasse ?
Chapelle-Spinasse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chapelle-Spinasse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :