Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Monceaux-sur-Dordogne
À Monceaux-sur-Dordogne, le prix immobilier médian ressort à 1 501 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 628 habitants, avec un parc de 507 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 070 €, le loyer mensuel de 552 € et la rentabilité brute de 6,31 %.
Prix immobilier à Monceaux-sur-Dordogne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monceaux-sur-Dordogne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 501 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monceaux-sur-Dordogne. La fourchette observée va de 898 €/m² au premier quartile à 1 811 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,89 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 070 €, un loyer mensuel de 552 € et 6 624 € de loyer annuel, soit 6,31 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Monceaux-sur-Dordogne
Monceaux-sur-Dordogne affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,23 % de résidences principales, 86,35 % de propriétaires, 9,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 140 €, un chômage de 7,13 %, un retraités à 41,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Monceaux-sur-Dordogne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monceaux-sur-Dordogne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monceaux-sur-Dordogne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monceaux-sur-Dordogne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monceaux-sur-Dordogne
Quel est le prix au m² à Monceaux-sur-Dordogne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monceaux-sur-Dordogne ?
Est-il intéressant d'investir à Monceaux-sur-Dordogne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monceaux-sur-Dordogne ?
Monceaux-sur-Dordogne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monceaux-sur-Dordogne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :