Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lapleau
À Lapleau, le prix immobilier médian ressort à 960 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 393 habitants, avec un parc de 382 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 200 €, le loyer mensuel de 559 € et la rentabilité brute de 9,97 %.
Prix immobilier à Lapleau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lapleau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 960 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lapleau. La fourchette observée va de 580 €/m² au premier quartile à 1 391 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,98 €/m² et le loyer maison à 6,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 200 €, un loyer mensuel de 559 € et 6 708 € de loyer annuel, soit 9,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lapleau
Lapleau affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,37 % de résidences principales, 74,94 % de propriétaires, 5,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 430 €, un chômage de 13,13 %, un retraités à 56,58 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lapleau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lapleau est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lapleau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lapleau compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lapleau
Quel est le prix au m² à Lapleau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lapleau ?
Est-il intéressant d'investir à Lapleau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lapleau ?
Lapleau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lapleau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :