Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Laroche-près-Feyt
À Laroche-près-Feyt, le prix immobilier médian ressort à 511 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 80 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 35 770 €, le loyer mensuel de 507 € et la rentabilité brute de 17,01 %.
Prix immobilier à Laroche-près-Feyt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laroche-près-Feyt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 511 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laroche-près-Feyt. La fourchette observée va de 346 €/m² au premier quartile à 943 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,24 €/m² et le loyer maison à 6,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 35 770 €, un loyer mensuel de 507 € et 6 084 € de loyer annuel, soit 17,01 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Laroche-près-Feyt
Laroche-près-Feyt affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,55 % de résidences principales, 92,31 % de propriétaires, 14,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 10,81 %, un retraités à 45,45 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Laroche-près-Feyt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laroche-près-Feyt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laroche-près-Feyt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laroche-près-Feyt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laroche-près-Feyt
Quel est le prix au m² à Laroche-près-Feyt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laroche-près-Feyt ?
Est-il intéressant d'investir à Laroche-près-Feyt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laroche-près-Feyt ?
Laroche-près-Feyt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laroche-près-Feyt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :