Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marcillac-la-Croze
À Marcillac-la-Croze, le prix immobilier médian ressort à 1 504 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 190 habitants, avec un parc de 168 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 280 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 6,47 %.
Prix immobilier à Marcillac-la-Croze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcillac-la-Croze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 504 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcillac-la-Croze. La fourchette observée va de 1 357 €/m² au premier quartile à 2 298 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 7,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 280 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 6,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marcillac-la-Croze
Marcillac-la-Croze affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,68 % de résidences principales, 83,87 % de propriétaires, 7,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 940 €, un chômage de 10,17 %, un retraités à 57,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marcillac-la-Croze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcillac-la-Croze est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcillac-la-Croze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcillac-la-Croze compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcillac-la-Croze
Quel est le prix au m² à Marcillac-la-Croze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcillac-la-Croze ?
Est-il intéressant d'investir à Marcillac-la-Croze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcillac-la-Croze ?
Marcillac-la-Croze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcillac-la-Croze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :