Prix m², loyers et repères d'investissement à Lamazière-Basse
À Lamazière-Basse, le prix immobilier médian ressort à 1 263 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 281 habitants, avec un parc de 309 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 410 €, le loyer mensuel de 559 € et la rentabilité brute de 7,58 %.
Prix immobilier à Lamazière-Basse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lamazière-Basse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 263 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lamazière-Basse. La fourchette observée va de 918 €/m² au premier quartile à 1 911 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,98 €/m² et le loyer maison à 6,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 410 €, un loyer mensuel de 559 € et 6 708 € de loyer annuel, soit 7,58 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lamazière-Basse
Lamazière-Basse affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,12 % de résidences principales, 76,73 % de propriétaires, 2,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 090 €, un chômage de 12,12 %, un retraités à 37,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lamazière-Basse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lamazière-Basse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lamazière-Basse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lamazière-Basse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lamazière-Basse
Quel est le prix au m² à Lamazière-Basse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lamazière-Basse ?
Est-il intéressant d'investir à Lamazière-Basse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lamazière-Basse ?
Lamazière-Basse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lamazière-Basse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :