Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Valiergues
À Valiergues, le prix immobilier médian ressort à 603 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 157 habitants, avec un parc de 96 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 42 210 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 17,65 %.
Prix immobilier à Valiergues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Valiergues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 603 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Valiergues. La fourchette observée va de 556 €/m² au premier quartile à 1 087 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,87 €/m² et le loyer maison à 6,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 42 210 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 17,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Valiergues
Valiergues affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,20 % de résidences principales, 80,88 % de propriétaires, 18,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 820 €, un chômage de 2,44 %, un retraités à 38,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Valiergues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Valiergues est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Valiergues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Valiergues compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Valiergues
Quel est le prix au m² à Valiergues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Valiergues ?
Est-il intéressant d'investir à Valiergues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Valiergues ?
Valiergues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Valiergues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :