Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gourdon-Murat
À Gourdon-Murat, le prix immobilier médian ressort à 1 078 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 83 habitants, avec un parc de 113 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 460 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 8,66 %.
Prix immobilier à Gourdon-Murat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gourdon-Murat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 078 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gourdon-Murat. La fourchette observée va de 750 €/m² au premier quartile à 1 441 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,78 €/m² et le loyer maison à 7,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 460 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 8,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gourdon-Murat
Gourdon-Murat affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 41,17 % de résidences principales, 81,25 % de propriétaires, 24,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 610 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 46,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gourdon-Murat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gourdon-Murat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gourdon-Murat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gourdon-Murat compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gourdon-Murat
Quel est le prix au m² à Gourdon-Murat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gourdon-Murat ?
Est-il intéressant d'investir à Gourdon-Murat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gourdon-Murat ?
Gourdon-Murat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gourdon-Murat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :