Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chauffour-sur-Vell
À Chauffour-sur-Vell, le prix immobilier médian ressort à 1 862 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 408 habitants, avec un parc de 290 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 340 €, le loyer mensuel de 566 € et la rentabilité brute de 5,21 %.
Prix immobilier à Chauffour-sur-Vell
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chauffour-sur-Vell
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 862 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chauffour-sur-Vell. La fourchette observée va de 1 461 €/m² au premier quartile à 2 352 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,08 €/m² et le loyer maison à 7,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 340 €, un loyer mensuel de 566 € et 6 792 € de loyer annuel, soit 5,21 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chauffour-sur-Vell
Chauffour-sur-Vell affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,67 % de résidences principales, 80,22 % de propriétaires, 8,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 390 €, un chômage de 5,07 %, un retraités à 37,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chauffour-sur-Vell
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chauffour-sur-Vell est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chauffour-sur-Vell
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chauffour-sur-Vell compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chauffour-sur-Vell
Quel est le prix au m² à Chauffour-sur-Vell en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chauffour-sur-Vell ?
Est-il intéressant d'investir à Chauffour-sur-Vell ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chauffour-sur-Vell ?
Chauffour-sur-Vell est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chauffour-sur-Vell n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :