Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Étienne-aux-Clos
À Saint-Étienne-aux-Clos, le prix immobilier médian ressort à 743 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 246 habitants, avec un parc de 185 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 52 010 €, le loyer mensuel de 507 € et la rentabilité brute de 11,70 %.
Prix immobilier à Saint-Étienne-aux-Clos
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Étienne-aux-Clos
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 743 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Étienne-aux-Clos. La fourchette observée va de 429 €/m² au premier quartile à 904 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,24 €/m² et le loyer maison à 6,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 52 010 €, un loyer mensuel de 507 € et 6 084 € de loyer annuel, soit 11,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Étienne-aux-Clos
Saint-Étienne-aux-Clos affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,82 % de résidences principales, 84,75 % de propriétaires, 13,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 390 €, un chômage de 7,22 %, un retraités à 36,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Étienne-aux-Clos
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Étienne-aux-Clos est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Étienne-aux-Clos
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Étienne-aux-Clos compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-aux-Clos
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-aux-Clos en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Étienne-aux-Clos ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Étienne-aux-Clos ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Étienne-aux-Clos ?
Saint-Étienne-aux-Clos est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Étienne-aux-Clos n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :