Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Soudaine-Lavinadière
À Soudaine-Lavinadière, le prix immobilier médian ressort à 993 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 143 habitants, avec un parc de 146 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 510 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 9,40 %.
Prix immobilier à Soudaine-Lavinadière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Soudaine-Lavinadière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 993 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Soudaine-Lavinadière. La fourchette observée va de 784 €/m² au premier quartile à 1 944 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,78 €/m² et le loyer maison à 6,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 510 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 9,40 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Soudaine-Lavinadière
Soudaine-Lavinadière affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,69 % de résidences principales, 82,89 % de propriétaires, 21,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 600 €, un chômage de 11,11 %, un retraités à 64,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Soudaine-Lavinadière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Soudaine-Lavinadière est de 111,89 en 2025. Le détail indique 62,94 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Soudaine-Lavinadière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Soudaine-Lavinadière compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Soudaine-Lavinadière
Quel est le prix au m² à Soudaine-Lavinadière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Soudaine-Lavinadière ?
Est-il intéressant d'investir à Soudaine-Lavinadière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Soudaine-Lavinadière ?
Soudaine-Lavinadière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Soudaine-Lavinadière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :