Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Champagnac-la-Noaille
À Champagnac-la-Noaille, le prix immobilier médian ressort à 1 737 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 237 habitants, avec un parc de 241 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 590 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 5,86 %.
Prix immobilier à Champagnac-la-Noaille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champagnac-la-Noaille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 737 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champagnac-la-Noaille. La fourchette observée va de 1 491 €/m² au premier quartile à 2 073 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,49 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 590 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 5,86 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Champagnac-la-Noaille
Champagnac-la-Noaille affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,18 % de résidences principales, 85,86 % de propriétaires, 3,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 050 €, un chômage de 10,19 %, un retraités à 46,94 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Champagnac-la-Noaille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champagnac-la-Noaille est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champagnac-la-Noaille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champagnac-la-Noaille compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champagnac-la-Noaille
Quel est le prix au m² à Champagnac-la-Noaille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champagnac-la-Noaille ?
Est-il intéressant d'investir à Champagnac-la-Noaille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champagnac-la-Noaille ?
Champagnac-la-Noaille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champagnac-la-Noaille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :