Prix m², loyers et repères d'investissement à Chartrier-Ferrière
À Chartrier-Ferrière, le prix immobilier médian ressort à 2 368 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 373 habitants, avec un parc de 232 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 165 760 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 4,90 %.
Prix immobilier à Chartrier-Ferrière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chartrier-Ferrière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 368 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chartrier-Ferrière. La fourchette observée va de 1 844 €/m² au premier quartile à 4 964 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 9,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 165 760 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 4,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chartrier-Ferrière
Chartrier-Ferrière affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,01 % de résidences principales, 85,37 % de propriétaires, 7,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 060 €, un chômage de 7,98 %, un retraités à 40,21 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chartrier-Ferrière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chartrier-Ferrière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chartrier-Ferrière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chartrier-Ferrière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chartrier-Ferrière
Quel est le prix au m² à Chartrier-Ferrière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chartrier-Ferrière ?
Est-il intéressant d'investir à Chartrier-Ferrière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chartrier-Ferrière ?
Chartrier-Ferrière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chartrier-Ferrière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :