Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Champagnac-la-Prune
À Champagnac-la-Prune, le prix immobilier médian ressort à 1 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 150 habitants, avec un parc de 161 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 310 €, le loyer mensuel de 552 € et la rentabilité brute de 7,10 %.
Prix immobilier à Champagnac-la-Prune
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champagnac-la-Prune
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champagnac-la-Prune. La fourchette observée va de 1 118 €/m² au premier quartile à 1 784 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,89 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 310 €, un loyer mensuel de 552 € et 6 624 € de loyer annuel, soit 7,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Champagnac-la-Prune
Champagnac-la-Prune affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,14 % de résidences principales, 82,28 % de propriétaires, 10,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 190 €, un chômage de 10,53 %, un retraités à 54,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Champagnac-la-Prune
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champagnac-la-Prune est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champagnac-la-Prune
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champagnac-la-Prune compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champagnac-la-Prune
Quel est le prix au m² à Champagnac-la-Prune en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champagnac-la-Prune ?
Est-il intéressant d'investir à Champagnac-la-Prune ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champagnac-la-Prune ?
Champagnac-la-Prune est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champagnac-la-Prune n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :