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Prix immobilier Lot

Lot affiche un prix médian de 1 800 €/m², -2,7 % sur un an, soit 33 % en dessous de la moyenne nationale. Côté location, le loyer médian ressort à 9,5 €/m², pour un rendement brut estimé de 6,4 % — le 46ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 312 communes analysées sur la base de 5 276 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.

Prix m² médian

1 800 €-2,7 % / 1 an

Loyer médian appartement

9,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Population

176 473

Ventes analysées (3 ans)

5 276

Revenu médian

21 820 €

Prix immobilier Occitanie →Toutes les régions →Top 50 des villes où investir en France →Notre méthode pour choisir où investir →

Évolution des prix dans le Lot (46)

AnnéePrix m² médianVentes
20221 815 €4 935
20231 839 €3 796
20241 789 €3 461

Où investir dans le Lot (46) ?

Les communes les plus rentables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Latronquière598 €8,3 €16,7 %447
Issendolus1 000 €9,3 €11,2 %529
Arcambal1 240 €11,2 €10,9 %1 004
Saint-Cirgues1 056 €8,4 €9,5 %324
Soturac1 131 €8,4 €8,9 %644

Les communes les plus abordables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Latronquière598 €8,3 €16,7 %447
Issendolus1 000 €9,3 €11,2 %529
Saint-Cirgues1 056 €8,4 €9,5 %324
Soturac1 131 €8,4 €8,9 %644
Lendou-en-Quercy1 140 €8,4 €8,8 %612

Les principales villes

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Cahors1 846 €11,7 €7,6 %20 050
Figeac1 835 €11,4 €7,5 %9 793
Gourdon1 578 €9,5 €7,3 %4 206
Pradines1 985 €11,3 €6,9 %3 617
Gramat1 583 €10,2 €7,7 %3 512
Saint-Céré1 862 €10,1 €6,5 %3 429
Souillac1 465 €8,7 €7,1 %3 192
Prayssac1 946 €10,5 €6,5 %2 519
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Communes du Lot

Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.