Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lachapelle-Auzac
À Lachapelle-Auzac, le prix immobilier médian ressort à 1 643 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 795 habitants, avec un parc de 619 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 010 €, le loyer mensuel de 566 € et la rentabilité brute de 5,90 %.
Prix immobilier à Lachapelle-Auzac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lachapelle-Auzac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 643 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lachapelle-Auzac. La fourchette observée va de 1 187 €/m² au premier quartile à 2 389 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,08 €/m² et le loyer maison à 9,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 010 €, un loyer mensuel de 566 € et 6 792 € de loyer annuel, soit 5,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lachapelle-Auzac
Lachapelle-Auzac affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,50 % de résidences principales, 80,47 % de propriétaires, 11,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 380 €, un chômage de 10,54 %, un retraités à 44,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lachapelle-Auzac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lachapelle-Auzac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lachapelle-Auzac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lachapelle-Auzac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lachapelle-Auzac
Quel est le prix au m² à Lachapelle-Auzac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lachapelle-Auzac ?
Est-il intéressant d'investir à Lachapelle-Auzac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lachapelle-Auzac ?
Lachapelle-Auzac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lachapelle-Auzac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :