Prix m², loyers et repères d'investissement à Belmont-Sainte-Foi
À Belmont-Sainte-Foi, le prix immobilier médian ressort à 2 175 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 130 habitants, avec un parc de 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 250 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 4,62 %.
Prix immobilier à Belmont-Sainte-Foi
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Belmont-Sainte-Foi
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 175 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Belmont-Sainte-Foi. La fourchette observée va de 1 983 €/m² au premier quartile à 2 389 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,38 €/m² et le loyer maison à 8,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 250 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 4,62 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Belmont-Sainte-Foi
Belmont-Sainte-Foi affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,45 % de résidences principales, 85,48 % de propriétaires, 10,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 930 €, un chômage de 8,70 %, un retraités à 57,89 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Belmont-Sainte-Foi
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Belmont-Sainte-Foi est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Belmont-Sainte-Foi
Écoles, santé, commerces et restaurants
Belmont-Sainte-Foi compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Belmont-Sainte-Foi
Quel est le prix au m² à Belmont-Sainte-Foi en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Belmont-Sainte-Foi ?
Est-il intéressant d'investir à Belmont-Sainte-Foi ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Belmont-Sainte-Foi ?
Belmont-Sainte-Foi est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Belmont-Sainte-Foi n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :