Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Belfort-du-Quercy
À Belfort-du-Quercy, le prix immobilier médian ressort à 2 025 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 504 habitants, avec un parc de 348 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 750 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 4,96 %.
Prix immobilier à Belfort-du-Quercy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Belfort-du-Quercy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 025 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Belfort-du-Quercy. La fourchette observée va de 1 470 €/m² au premier quartile à 2 518 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,38 €/m² et le loyer maison à 8,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 750 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 4,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Belfort-du-Quercy
Belfort-du-Quercy affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,94 % de résidences principales, 86,68 % de propriétaires, 4,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 940 €, un chômage de 8,47 %, un retraités à 46,21 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Belfort-du-Quercy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Belfort-du-Quercy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Belfort-du-Quercy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Belfort-du-Quercy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Belfort-du-Quercy
Quel est le prix au m² à Belfort-du-Quercy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Belfort-du-Quercy ?
Est-il intéressant d'investir à Belfort-du-Quercy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Belfort-du-Quercy ?
Belfort-du-Quercy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Belfort-du-Quercy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :