Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Paul-Flaugnac
À Saint-Paul-Flaugnac, le prix immobilier médian ressort à 1 917 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 996 habitants, avec un parc de 588 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 190 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 5,24 %.
Prix immobilier à Saint-Paul-Flaugnac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paul-Flaugnac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 917 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paul-Flaugnac. La fourchette observée va de 1 340 €/m² au premier quartile à 2 317 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,38 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 190 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 5,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Paul-Flaugnac
Saint-Paul-Flaugnac affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,72 % de résidences principales, 81,03 % de propriétaires, 9,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 580 €, un chômage de 7,83 %, un retraités à 44,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Paul-Flaugnac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paul-Flaugnac est de 7,03 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paul-Flaugnac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paul-Flaugnac compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-Flaugnac
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Flaugnac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paul-Flaugnac ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Paul-Flaugnac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paul-Flaugnac ?
Saint-Paul-Flaugnac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paul-Flaugnac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :