Prix m², loyers et repères d'investissement à Labastide-Marnhac
À Labastide-Marnhac, le prix immobilier médian ressort à 1 821 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 311 habitants, avec un parc de 613 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 470 €, le loyer mensuel de 786 € et la rentabilité brute de 7,40 %.
Prix immobilier à Labastide-Marnhac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labastide-Marnhac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 821 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labastide-Marnhac. La fourchette observée va de 1 428 €/m² au premier quartile à 2 240 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 74 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,22 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 470 €, un loyer mensuel de 786 € et 9 432 € de loyer annuel, soit 7,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Labastide-Marnhac
Labastide-Marnhac affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,39 % de résidences principales, 87,77 % de propriétaires, 9,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 660 €, un chômage de 7,79 %, un retraités à 32,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Labastide-Marnhac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labastide-Marnhac est de 4,58 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labastide-Marnhac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labastide-Marnhac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labastide-Marnhac
Quel est le prix au m² à Labastide-Marnhac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labastide-Marnhac ?
Est-il intéressant d'investir à Labastide-Marnhac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labastide-Marnhac ?
Labastide-Marnhac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labastide-Marnhac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :