Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Vincent-Rive-d'Olt
À Saint-Vincent-Rive-d'Olt, le prix immobilier médian ressort à 1 860 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 442 habitants, avec un parc de 348 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 200 €, le loyer mensuel de 786 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 860 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Vincent-Rive-d'Olt. La fourchette observée va de 1 167 €/m² au premier quartile à 2 833 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,22 €/m² et le loyer maison à 8,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 200 €, un loyer mensuel de 786 € et 9 432 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Saint-Vincent-Rive-d'Olt affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,66 % de résidences principales, 84,58 % de propriétaires, 9,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 790 €, un chômage de 13,22 %, un retraités à 46,81 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Vincent-Rive-d'Olt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Vincent-Rive-d'Olt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-Rive-d'Olt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
Saint-Vincent-Rive-d'Olt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Vincent-Rive-d'Olt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :