Prix m², loyers et repères d'investissement à Montet-et-Bouxal
À Montet-et-Bouxal, le prix immobilier médian ressort à 3 125 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 213 habitants, avec un parc de 144 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 218 750 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 3,22 %.
Prix immobilier à Montet-et-Bouxal
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montet-et-Bouxal
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 125 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montet-et-Bouxal. La fourchette observée va de 2 326 €/m² au premier quartile à 6 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,37 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 218 750 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 3,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Montet-et-Bouxal
Montet-et-Bouxal affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,33 % de résidences principales, 71,58 % de propriétaires, 17,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un chômage de 12,22 %, un retraités à 37,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Montet-et-Bouxal
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montet-et-Bouxal est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montet-et-Bouxal
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montet-et-Bouxal compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montet-et-Bouxal
Quel est le prix au m² à Montet-et-Bouxal en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montet-et-Bouxal ?
Est-il intéressant d'investir à Montet-et-Bouxal ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montet-et-Bouxal ?
Montet-et-Bouxal est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montet-et-Bouxal n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :