Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bagnac-sur-Célé
À Bagnac-sur-Célé, le prix immobilier médian ressort à 1 309 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 467 habitants, avec un parc de 869 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 630 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 7,68 %.
Prix immobilier à Bagnac-sur-Célé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bagnac-sur-Célé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 309 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bagnac-sur-Célé. La fourchette observée va de 975 €/m² au premier quartile à 1 685 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,37 €/m² et le loyer maison à 7,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 630 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 7,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bagnac-sur-Célé
Bagnac-sur-Célé affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,35 % de résidences principales, 71,68 % de propriétaires, 11,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 510 €, un chômage de 10,14 %, un retraités à 40,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bagnac-sur-Célé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bagnac-sur-Célé est de 3,41 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bagnac-sur-Célé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bagnac-sur-Célé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bagnac-sur-Célé
Quel est le prix au m² à Bagnac-sur-Célé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bagnac-sur-Célé ?
Est-il intéressant d'investir à Bagnac-sur-Célé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bagnac-sur-Célé ?
Bagnac-sur-Célé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bagnac-sur-Célé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :