Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Pechs du Vers
À Les Pechs du Vers, le prix immobilier médian ressort à 1 991 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 303 habitants, avec un parc de 323 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 370 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 5,75 %.
Prix immobilier à Les Pechs du Vers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Pechs du Vers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 991 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Pechs du Vers. La fourchette observée va de 843 €/m² au premier quartile à 2 336 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 7,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 370 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 5,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Pechs du Vers
Les Pechs du Vers affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,79 % de résidences principales, 88,53 % de propriétaires, 6,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 100 €, un chômage de 8,41 %, un retraités à 47,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Pechs du Vers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Pechs du Vers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Pechs du Vers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Pechs du Vers compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Pechs du Vers
Quel est le prix au m² à Les Pechs du Vers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Pechs du Vers ?
Est-il intéressant d'investir à Les Pechs du Vers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Pechs du Vers ?
Les Pechs du Vers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Pechs du Vers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :