Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cœur de Causse
À Cœur de Causse, le prix immobilier médian ressort à 1 478 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 886 habitants, avec un parc de 783 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 460 €, le loyer mensuel de 744 € et la rentabilité brute de 8,63 %.
Prix immobilier à Cœur de Causse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cœur de Causse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 478 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cœur de Causse. La fourchette observée va de 1 038 €/m² au premier quartile à 2 037 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,63 €/m² et le loyer maison à 7,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 460 €, un loyer mensuel de 744 € et 8 928 € de loyer annuel, soit 8,63 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cœur de Causse
Cœur de Causse affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,79 % de résidences principales, 74,74 % de propriétaires, 11,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 830 €, un chômage de 9,31 %, un retraités à 46,35 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cœur de Causse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cœur de Causse est de 5,64 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cœur de Causse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cœur de Causse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cœur de Causse
Quel est le prix au m² à Cœur de Causse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cœur de Causse ?
Est-il intéressant d'investir à Cœur de Causse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cœur de Causse ?
Cœur de Causse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cœur de Causse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :