Prix m², loyers et repères d'investissement à Barguelonne-en-Quercy
À Barguelonne-en-Quercy, le prix immobilier médian ressort à 1 570 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 704 habitants, avec un parc de 508 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 900 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 6,40 %.
Prix immobilier à Barguelonne-en-Quercy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Barguelonne-en-Quercy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 570 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Barguelonne-en-Quercy. La fourchette observée va de 1 193 €/m² au premier quartile à 2 695 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,38 €/m² et le loyer maison à 9,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 900 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 6,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Barguelonne-en-Quercy
Barguelonne-en-Quercy affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,60 % de résidences principales, 81,07 % de propriétaires, 4,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 240 €, un chômage de 10,57 %, un retraités à 52,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Barguelonne-en-Quercy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Barguelonne-en-Quercy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Barguelonne-en-Quercy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Barguelonne-en-Quercy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Barguelonne-en-Quercy
Quel est le prix au m² à Barguelonne-en-Quercy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Barguelonne-en-Quercy ?
Est-il intéressant d'investir à Barguelonne-en-Quercy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Barguelonne-en-Quercy ?
Barguelonne-en-Quercy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Barguelonne-en-Quercy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :