Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lendou-en-Quercy
À Lendou-en-Quercy, le prix immobilier médian ressort à 1 312 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 612 habitants, avec un parc de 467 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 840 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 7,66 %.
Prix immobilier à Lendou-en-Quercy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lendou-en-Quercy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 312 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lendou-en-Quercy. La fourchette observée va de 985 €/m² au premier quartile à 2 795 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,38 €/m² et le loyer maison à 9,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 840 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 7,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lendou-en-Quercy
Lendou-en-Quercy affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,04 % de résidences principales, 80,02 % de propriétaires, 6,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 550 €, un chômage de 9,46 %, un retraités à 39,92 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lendou-en-Quercy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lendou-en-Quercy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lendou-en-Quercy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lendou-en-Quercy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lendou-en-Quercy
Quel est le prix au m² à Lendou-en-Quercy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lendou-en-Quercy ?
Est-il intéressant d'investir à Lendou-en-Quercy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lendou-en-Quercy ?
Lendou-en-Quercy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lendou-en-Quercy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :