Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Vignon-en-Quercy
À Le Vignon-en-Quercy, le prix immobilier médian ressort à 1 629 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 955 habitants, avec un parc de 675 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 030 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 5,98 %.
Prix immobilier à Le Vignon-en-Quercy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Vignon-en-Quercy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 629 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Vignon-en-Quercy. La fourchette observée va de 1 138 €/m² au premier quartile à 2 400 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 7,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 030 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 5,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Vignon-en-Quercy
Le Vignon-en-Quercy affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,40 % de résidences principales, 68,11 % de propriétaires, 12,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 810 €, un chômage de 9,93 %, un retraités à 42,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Vignon-en-Quercy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Vignon-en-Quercy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Vignon-en-Quercy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Vignon-en-Quercy compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Vignon-en-Quercy
Quel est le prix au m² à Le Vignon-en-Quercy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Vignon-en-Quercy ?
Est-il intéressant d'investir à Le Vignon-en-Quercy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Vignon-en-Quercy ?
Le Vignon-en-Quercy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Vignon-en-Quercy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :