Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mayrinhac-Lentour
À Mayrinhac-Lentour, le prix immobilier médian ressort à 1 283 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 484 habitants, avec un parc de 343 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 810 €, le loyer mensuel de 653 € et la rentabilité brute de 8,72 %.
Prix immobilier à Mayrinhac-Lentour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mayrinhac-Lentour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 283 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mayrinhac-Lentour. La fourchette observée va de 1 071 €/m² au premier quartile à 1 369 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,32 €/m² et le loyer maison à 8,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 810 €, un loyer mensuel de 653 € et 7 836 € de loyer annuel, soit 8,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mayrinhac-Lentour
Mayrinhac-Lentour affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,29 % de résidences principales, 78,07 % de propriétaires, 7,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 000 €, un chômage de 8,98 %, un retraités à 34,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mayrinhac-Lentour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mayrinhac-Lentour est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mayrinhac-Lentour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mayrinhac-Lentour compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mayrinhac-Lentour
Quel est le prix au m² à Mayrinhac-Lentour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mayrinhac-Lentour ?
Est-il intéressant d'investir à Mayrinhac-Lentour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mayrinhac-Lentour ?
Mayrinhac-Lentour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mayrinhac-Lentour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :