Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Céré
À Saint-Céré, le prix immobilier médian ressort à 1 859 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 429 habitants, avec un parc de 2 514 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 130 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 6,49 %.
Prix immobilier à Saint-Céré
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Céré
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 859 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Céré. La fourchette observée va de 1 269 €/m² au premier quartile à 2 700 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 257 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,06 €/m² et le loyer maison à 8,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 130 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 6,49 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Céré
Saint-Céré affiche une densité de 302 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,59 % de résidences principales, 51,67 % de propriétaires, 17,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 850 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 11,83 %, un retraités à 46,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Céré
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Céré est de 28,87 en 2025. Le détail indique 8,46 pour les violences et 9,92 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Céré
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Céré compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 4 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 97 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Céré
Quel est le prix au m² à Saint-Céré en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Céré ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Céré ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Céré ?
Saint-Céré est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Céré n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :