Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sabadel-Lauzès
À Sabadel-Lauzès, le prix immobilier médian ressort à 1 710 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 91 habitants, avec un parc de 105 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 700 €, le loyer mensuel de 614 € et la rentabilité brute de 6,15 %.
Prix immobilier à Sabadel-Lauzès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sabadel-Lauzès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 710 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sabadel-Lauzès. La fourchette observée va de 1 237 €/m² au premier quartile à 1 780 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,77 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 700 €, un loyer mensuel de 614 € et 7 368 € de loyer annuel, soit 6,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sabadel-Lauzès
Sabadel-Lauzès affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,89 % de résidences principales, 81,63 % de propriétaires, 7,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 17,14 %, un retraités à 53,85 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sabadel-Lauzès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sabadel-Lauzès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sabadel-Lauzès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sabadel-Lauzès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sabadel-Lauzès
Quel est le prix au m² à Sabadel-Lauzès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sabadel-Lauzès ?
Est-il intéressant d'investir à Sabadel-Lauzès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sabadel-Lauzès ?
Sabadel-Lauzès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sabadel-Lauzès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :