Prix m², loyers et repères d'investissement à Porte-du-Quercy
À Porte-du-Quercy, le prix immobilier médian ressort à 2 083 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 532 habitants, avec un parc de 436 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 810 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 4,43 %.
Prix immobilier à Porte-du-Quercy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Porte-du-Quercy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 083 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Porte-du-Quercy. La fourchette observée va de 1 499 €/m² au premier quartile à 2 932 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 9,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 810 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 4,43 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Porte-du-Quercy
Porte-du-Quercy affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,54 % de résidences principales, 82,26 % de propriétaires, 6,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 440 €, un chômage de 11,64 %, un retraités à 44,65 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Porte-du-Quercy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Porte-du-Quercy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Porte-du-Quercy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Porte-du-Quercy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Porte-du-Quercy
Quel est le prix au m² à Porte-du-Quercy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Porte-du-Quercy ?
Est-il intéressant d'investir à Porte-du-Quercy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Porte-du-Quercy ?
Porte-du-Quercy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Porte-du-Quercy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :