Prix m², loyers et repères d'investissement à Lentillac-Saint-Blaise
À Lentillac-Saint-Blaise, le prix immobilier médian ressort à 1 579 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 191 habitants, avec un parc de 126 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 530 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 7,34 %.
Prix immobilier à Lentillac-Saint-Blaise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lentillac-Saint-Blaise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 579 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lentillac-Saint-Blaise. La fourchette observée va de 1 086 €/m² au premier quartile à 1 969 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,66 €/m² et le loyer maison à 7,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 530 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 7,34 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lentillac-Saint-Blaise
Lentillac-Saint-Blaise affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,19 % de résidences principales, 87,64 % de propriétaires, 17,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 040 €, un chômage de 5,49 %, un retraités à 30,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lentillac-Saint-Blaise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lentillac-Saint-Blaise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lentillac-Saint-Blaise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lentillac-Saint-Blaise compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lentillac-Saint-Blaise
Quel est le prix au m² à Lentillac-Saint-Blaise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lentillac-Saint-Blaise ?
Est-il intéressant d'investir à Lentillac-Saint-Blaise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lentillac-Saint-Blaise ?
Lentillac-Saint-Blaise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lentillac-Saint-Blaise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :