Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vire-sur-Lot
À Vire-sur-Lot, le prix immobilier médian ressort à 2 229 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 348 habitants, avec un parc de 232 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 030 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 4,14 %.
Prix immobilier à Vire-sur-Lot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vire-sur-Lot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 229 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vire-sur-Lot. La fourchette observée va de 1 565 €/m² au premier quartile à 2 620 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 7,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 030 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 4,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vire-sur-Lot
Vire-sur-Lot affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,13 % de résidences principales, 82,51 % de propriétaires, 5,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 280 €, un chômage de 6,82 %, un retraités à 48,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vire-sur-Lot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vire-sur-Lot est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vire-sur-Lot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vire-sur-Lot compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vire-sur-Lot
Quel est le prix au m² à Vire-sur-Lot en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vire-sur-Lot ?
Est-il intéressant d'investir à Vire-sur-Lot ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vire-sur-Lot ?
Vire-sur-Lot est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vire-sur-Lot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :