ANALYSE · LARAMIÈRE46154
Prix médian1 691 €/m²
Loyer médian appart.8,8 €/m²
Rentabilité brute6,21 %
Analyser les annonces de Laramière →GRATUIT · SANS CARTE BANCAIRE
Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Laramière
À Laramière, le prix immobilier médian ressort à 1 817 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 356 habitants, avec un parc de 240 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 190 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 5,78 %.
Population
356
Surface
22.0 km²
Logements
240
Densité
16 hab/km²
Prix immobilier à Laramière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laramière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 817 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laramière. La fourchette observée va de 1 173 €/m² au premier quartile à 1 885 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 9,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 190 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 5,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Trouvez les biens rentables à Laramière
L'IA ImmoIA analyse chaque annonce à Laramière : rentabilité, cashflow, quartier, potentiel de négociation.
Gratuit, sans carte bancaire.
Vivre à Laramière
Laramière affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,01 % de résidences principales, 83,01 % de propriétaires, 10,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 920 €, un chômage de 9,98 %, un retraités à 45,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Laramière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laramière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laramière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laramière compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laramière
Quel est le prix au m² à Laramière en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Laramière est de 1 817 €/m². Le premier quartile est à 1 173 €/m² et le troisième quartile à 1 885 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Laramière ?
La rentabilité brute estimée à Laramière est de 5,78 % pour 70 m², avec un prix total de 127 190 € et 7 356 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Laramière ?
Laramière peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 817 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 5,78 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Laramière ?
Le loyer médian appartement à Laramière est de 8,76 €/m². Le loyer médian maison est de 9,63 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 613 € par mois.
Laramière est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Laramière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
Soyez alerté des opportunités à Laramière
Recevez par email les biens à fort potentiel à Laramière dès leur parution.