Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Anglars-Nozac
À Anglars-Nozac, le prix immobilier médian ressort à 1 859 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 400 habitants, avec un parc de 251 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 130 €, le loyer mensuel de 628 € et la rentabilité brute de 5,79 %.
Prix immobilier à Anglars-Nozac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Anglars-Nozac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 859 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Anglars-Nozac. La fourchette observée va de 1 397 €/m² au premier quartile à 2 140 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,97 €/m² et le loyer maison à 7,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 130 €, un loyer mensuel de 628 € et 7 536 € de loyer annuel, soit 5,79 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Anglars-Nozac
Anglars-Nozac affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,74 % de résidences principales, 79,07 % de propriétaires, 8,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 910 €, un chômage de 10,05 %, un retraités à 47,69 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Anglars-Nozac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Anglars-Nozac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Anglars-Nozac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Anglars-Nozac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Anglars-Nozac
Quel est le prix au m² à Anglars-Nozac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Anglars-Nozac ?
Est-il intéressant d'investir à Anglars-Nozac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Anglars-Nozac ?
Anglars-Nozac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Anglars-Nozac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :