Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Laval-de-Cère
À Laval-de-Cère, le prix immobilier médian ressort à 1 105 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 296 habitants, avec un parc de 278 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 350 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 8,81 %.
Prix immobilier à Laval-de-Cère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laval-de-Cère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 105 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laval-de-Cère. La fourchette observée va de 802 €/m² au premier quartile à 1 688 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 350 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 8,81 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Laval-de-Cère
Laval-de-Cère affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,28 % de résidences principales, 75,75 % de propriétaires, 19,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 180 €, un chômage de 13,99 %, un retraités à 56,64 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Laval-de-Cère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laval-de-Cère est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laval-de-Cère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laval-de-Cère compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laval-de-Cère
Quel est le prix au m² à Laval-de-Cère en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laval-de-Cère ?
Est-il intéressant d'investir à Laval-de-Cère ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laval-de-Cère ?
Laval-de-Cère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laval-de-Cère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :