Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Flaujac-Gare
À Flaujac-Gare, le prix immobilier médian ressort à 1 964 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 84 habitants, avec un parc de 64 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 480 €, le loyer mensuel de 647 € et la rentabilité brute de 5,65 %.
Prix immobilier à Flaujac-Gare
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Flaujac-Gare
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 964 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Flaujac-Gare. La fourchette observée va de 1 863 €/m² au premier quartile à 2 539 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,25 €/m² et le loyer maison à 7,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 480 €, un loyer mensuel de 647 € et 7 764 € de loyer annuel, soit 5,65 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Flaujac-Gare
Flaujac-Gare affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,82 % de résidences principales, 85,11 % de propriétaires, 6,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 10,53 %, un retraités à 57,89 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Flaujac-Gare
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Flaujac-Gare est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Flaujac-Gare
Écoles, santé, commerces et restaurants
Flaujac-Gare compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Flaujac-Gare
Quel est le prix au m² à Flaujac-Gare en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Flaujac-Gare ?
Est-il intéressant d'investir à Flaujac-Gare ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Flaujac-Gare ?
Flaujac-Gare est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Flaujac-Gare n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :