Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Larroque-Toirac
À Larroque-Toirac, le prix immobilier médian ressort à 1 176 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 126 habitants, avec un parc de 122 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 320 €, le loyer mensuel de 614 € et la rentabilité brute de 8,94 %.
Prix immobilier à Larroque-Toirac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Larroque-Toirac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 176 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Larroque-Toirac. La fourchette observée va de 706 €/m² au premier quartile à 1 840 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,77 €/m² et le loyer maison à 8,18 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 320 €, un loyer mensuel de 614 € et 7 368 € de loyer annuel, soit 8,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Larroque-Toirac
Larroque-Toirac affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,47 % de résidences principales, 82,35 % de propriétaires, 9,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 650 €, un chômage de 10,17 %, un retraités à 55,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Larroque-Toirac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Larroque-Toirac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Larroque-Toirac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Larroque-Toirac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Larroque-Toirac
Quel est le prix au m² à Larroque-Toirac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Larroque-Toirac ?
Est-il intéressant d'investir à Larroque-Toirac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Larroque-Toirac ?
Larroque-Toirac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Larroque-Toirac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :