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Prix immobilier Haute-Corse

Avec 3 300 €/m² en valeur médiane, -1,5 % sur un an, Haute-Corse se situe 22 % au-dessus de la moyenne nationale. Le loyer médian de 13,7 €/m² y dégage un rendement brut estimé à 5,0 % — le 82ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 236 communes analysées sur la base de 3 443 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.

Prix m² médian

3 300 €-1,5 % / 1 an

Loyer médian appartement

13,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Population

187 180

Ventes analysées (3 ans)

3 443

Revenu médian

20 530 €

Prix immobilier Corse →Toutes les régions →Top 50 des villes où investir en France →Notre méthode pour choisir où investir →

Évolution des prix dans le Haute-Corse (2B)

AnnéePrix m² médianVentes
20223 254 €3 080
20233 333 €2 524
20243 283 €2 274

Où investir dans le Haute-Corse (2B) ?

Les communes les plus rentables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Vivario2 147 €14,6 €8,2 %409
Pietroso1 768 €11,8 €8,0 %334
Canari1 914 €12,0 €7,6 %305
Santo-Pietro-di-Tenda2 160 €11,7 €6,5 %341
Linguizzetta2 447 €12,6 €6,2 %1 166

Les communes les plus abordables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Pietroso1 768 €11,8 €8,0 %334
Canari1 914 €12,0 €7,6 %305
Vivario2 147 €14,6 €8,2 %409
Santo-Pietro-di-Tenda2 160 €11,7 €6,5 %341
Linguizzetta2 447 €12,6 €6,2 %1 166

Les principales villes

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Bastia3 014 €13,6 €5,4 %46 867
Borgo3 455 €13,7 €4,8 %10 311
Corte2 895 €14,1 €5,9 %7 819
Biguglia3 257 €13,8 €5,1 %7 642
Lucciana3 444 €13,8 €4,8 %6 923
Furiani3 619 €14,1 €4,7 %6 585
Calvi5 210 €15,6 €3,6 %5 788
Ghisonaccia3 343 €13,1 €4,7 %4 405
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Communes du Haute-Corse

Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.