Prix m², loyers et repères d'investissement à Olmeta-di-Capocorso
À Olmeta-di-Capocorso, le prix immobilier médian ressort à 2 295 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 123 habitants, avec un parc de 162 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 650 €, le loyer mensuel de 843 € et la rentabilité brute de 6,30 %.
Prix immobilier à Olmeta-di-Capocorso
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Olmeta-di-Capocorso
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 295 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Olmeta-di-Capocorso. La fourchette observée va de 1 608 €/m² au premier quartile à 3 953 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,05 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 650 €, un loyer mensuel de 843 € et 10 116 € de loyer annuel, soit 6,30 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Olmeta-di-Capocorso
Olmeta-di-Capocorso affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,61 % de résidences principales, 83,10 % de propriétaires, 2,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 560 €, un chômage de 8,70 %, un retraités à 44,07 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Olmeta-di-Capocorso
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Olmeta-di-Capocorso est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Olmeta-di-Capocorso
Écoles, santé, commerces et restaurants
Olmeta-di-Capocorso compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Olmeta-di-Capocorso
Quel est le prix au m² à Olmeta-di-Capocorso en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Olmeta-di-Capocorso ?
Est-il intéressant d'investir à Olmeta-di-Capocorso ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Olmeta-di-Capocorso ?
Olmeta-di-Capocorso est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Olmeta-di-Capocorso n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :