Prix m², loyers et repères d'investissement à Ville-di-Pietrabugno
À Ville-di-Pietrabugno, le prix immobilier médian ressort à 3 600 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 215 habitants, avec un parc de 2 133 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 252 000 €, le loyer mensuel de 1 032 € et la rentabilité brute de 4,91 %.
Prix immobilier à Ville-di-Pietrabugno
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ville-di-Pietrabugno
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 600 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ville-di-Pietrabugno. La fourchette observée va de 3 015 €/m² au premier quartile à 4 127 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 125 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,74 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 252 000 €, un loyer mensuel de 1 032 € et 12 384 € de loyer annuel, soit 4,91 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ville-di-Pietrabugno
Ville-di-Pietrabugno affiche une densité de 428 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,73 % de résidences principales, 72,03 % de propriétaires, 9,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 720 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 8,27 %, un retraités à 37,82 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ville-di-Pietrabugno
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ville-di-Pietrabugno est de 16,17 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,35 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ville-di-Pietrabugno
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ville-di-Pietrabugno compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ville-di-Pietrabugno
Quel est le prix au m² à Ville-di-Pietrabugno en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ville-di-Pietrabugno ?
Est-il intéressant d'investir à Ville-di-Pietrabugno ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ville-di-Pietrabugno ?
Ville-di-Pietrabugno est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ville-di-Pietrabugno n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :