Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bastia
À Bastia, le prix immobilier médian ressort à 3 022 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 46 867 habitants, avec un parc de 21 364 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 211 540 €, le loyer mensuel de 955 € et la rentabilité brute de 5,42 %.
Prix immobilier à Bastia
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bastia
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 022 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bastia. La fourchette observée va de 2 290 €/m² au premier quartile à 3 792 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 226 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,65 €/m² et le loyer maison à 12,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 211 540 €, un loyer mensuel de 955 € et 11 460 € de loyer annuel, soit 5,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bastia
Bastia affiche une densité de 2 353 habitants par km². Le parc résidentiel indique 97,74 % de résidences principales, 40,41 % de propriétaires, 1,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 530 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 11,19 %, un retraités à 27,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bastia
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bastia est de 37,38 en 2025. Le détail indique 7,96 pour les violences et 10,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bastia
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bastia compte 37 écoles, 22 écoles primaires, 8 collèges, 7 lycées. L'offre de santé recense 38 établissements de santé, 4 hôpitaux, 23 pharmacies. Les données économiques indiquent 889 commerces et 456 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bastia
Quel est le prix au m² à Bastia en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bastia ?
Bastia est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bastia n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :