Prix m², loyers et rentabilité immobilière à San-Martino-di-Lota
À San-Martino-di-Lota, le prix immobilier médian ressort à 3 304 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 056 habitants, avec un parc de 1 716 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 231 280 €, le loyer mensuel de 1 167 € et la rentabilité brute de 6,06 %.
Prix immobilier à San-Martino-di-Lota
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à San-Martino-di-Lota
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 304 €/m² donne le point d'ancrage du marché à San-Martino-di-Lota. La fourchette observée va de 2 752 €/m² au premier quartile à 4 196 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 120 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,68 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 231 280 €, un loyer mensuel de 1 167 € et 14 004 € de loyer annuel, soit 6,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à San-Martino-di-Lota
San-Martino-di-Lota affiche une densité de 319 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,17 % de résidences principales, 64,47 % de propriétaires, 2,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 230 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 9,65 %, un retraités à 32,70 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à San-Martino-di-Lota
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour San-Martino-di-Lota est de 11,45 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 1,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à San-Martino-di-Lota
Écoles, santé, commerces et restaurants
San-Martino-di-Lota compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur San-Martino-di-Lota
Quel est le prix au m² à San-Martino-di-Lota en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à San-Martino-di-Lota ?
Est-il intéressant d'investir à San-Martino-di-Lota ?
Quel est le loyer mensuel moyen à San-Martino-di-Lota ?
San-Martino-di-Lota est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
San-Martino-di-Lota n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :