Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Valle-d'Alesani
À Valle-d'Alesani, le prix immobilier médian ressort à 908 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 124 habitants, avec un parc de 117 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 560 €, le loyer mensuel de 786 € et la rentabilité brute de 14,83 %.
Prix immobilier à Valle-d'Alesani
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Valle-d'Alesani
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 908 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Valle-d'Alesani. La fourchette observée va de 827 €/m² au premier quartile à 1 262 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,22 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 560 €, un loyer mensuel de 786 € et 9 432 € de loyer annuel, soit 14,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Valle-d'Alesani
Valle-d'Alesani affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,35 % de résidences principales, 81,25 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 8,82 %, un retraités à 50,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Valle-d'Alesani
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Valle-d'Alesani est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Valle-d'Alesani
Écoles, santé, commerces et restaurants
Valle-d'Alesani compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Valle-d'Alesani
Quel est le prix au m² à Valle-d'Alesani en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Valle-d'Alesani ?
Est-il intéressant d'investir à Valle-d'Alesani ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Valle-d'Alesani ?
Valle-d'Alesani est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Valle-d'Alesani n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :